將于１２月１日實(shí)施的《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，給拆遷補(bǔ)償定下了最低“門(mén)檻”：無(wú)論被拆遷人原住房面積多小，質(zhì)量多差，都按不低于“使用面積３４平方米”這一最低標(biāo)準(zhǔn)享受到相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。
在20日召開(kāi)的座談會(huì)上，省建設(shè)廳吳英副廳長(zhǎng)指出，此次《條例》修訂專門(mén)新增條款（第二十八條），對(duì)最低住房保障制度作出了明確規(guī)定。
根據(jù)規(guī)定，被拆遷人無(wú)論原有產(chǎn)權(quán)住房面積多小，質(zhì)量多差，補(bǔ)償安置時(shí)都應(yīng)按不低于國(guó)家規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)享受到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償和安置房。確保被拆遷人中住房困難戶不因拆遷而失去最基本的住房條件，使他們享受到改革和發(fā)展帶來(lái)的成果。
對(duì)于“住宅設(shè)計(jì)最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)”，省建設(shè)廳政策法規(guī)處人士向記者解釋說(shuō)，根據(jù)２００３年４月發(fā)布的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅套型共分四類，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。其中，作為最低標(biāo)準(zhǔn)的一類住宅，使用面積（不含陽(yáng)臺(tái)面積）不宜小于３４平方米，居住空間不宜少于兩個(gè)。
由于建筑形式（低層、多層、小高層、高層等）、建筑結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)）不同，公攤面積、實(shí)用率會(huì)有所差別，如果把“３４平方米使用面積”換算成常用的“建筑面積”，一般來(lái)講，鋼結(jié)構(gòu)會(huì)在４０平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)會(huì)在４０－４５平方米之間，小高層、高層會(huì)在四十六七個(gè)平方米左右。
