外來務(wù)工人員“十二五”納入公租房保障
去年9月，濟(jì)南市出臺(tái)的開展公共租賃住房試點(diǎn)工作的意見稱，有穩(wěn)定職業(yè)并在我市市區(qū)居住一定年限的外來務(wù)工人員，條件成熟時(shí)逐步納入保障范圍。昨日，這一時(shí)間點(diǎn)進(jìn)一步明確。5月3日公布的《濟(jì)南市人民政府關(guān)于大力實(shí)施保障性安居工程加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)的意見（下稱“意見”），透露將在“十二五”期間逐步將有穩(wěn)定職業(yè)并在濟(jì)南居住一定年限的外來務(wù)工人員納入公租房保障范圍。
據(jù)了解，未來五年濟(jì)南保障房建設(shè)，公租房將是主要方向，全市“十二五”期間建設(shè)公共租賃住房10萬(wàn)套。濟(jì)南的公租房將全力保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無住房職工等群體，并逐步將有穩(wěn)定職業(yè)并在濟(jì)南居住一定年限的外來務(wù)工人員納入保障范圍。濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，對(duì)符合條件的外來務(wù)工人員的保障將先試點(diǎn)運(yùn)作，在積累了一定經(jīng)驗(yàn)后快速推進(jìn)。
同時(shí)，濟(jì)南市將同步推進(jìn)廉租住房和棚改安置房建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用住房（企業(yè)集資建房）則作為保障性住房的補(bǔ)充。此外，繼續(xù)保持低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保并不斷提高保障標(biāo)準(zhǔn)，著力改善中等偏下收入階層住房條件?！笆濉逼陂g，濟(jì)南力爭(zhēng)使城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達(dá)到20%左右。
【戶型面積】
重點(diǎn)建設(shè)40平方米左右的小戶型公租房
戶型面積、配套設(shè)施這是每個(gè)選房人關(guān)注的兩大問題。意見規(guī)定，在戶型設(shè)計(jì)上，公租房將注重發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅，力爭(zhēng)在較小的空間內(nèi)滿足居民的基本居住需求。套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，重點(diǎn)建設(shè)40平方米左右的小戶型。集體宿舍的人均使用面積不低于5平方米。
濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，之所以對(duì)此作出詳細(xì)規(guī)定，也是防止將公租房建設(shè)做成變相的“福利分房”。同時(shí)，集中建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目，同步規(guī)劃建設(shè)市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件。配建保障性住房項(xiàng)目與新建商品住房項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步配套、同步驗(yàn)收、同步交付使用。
意見規(guī)定，保障性住房項(xiàng)目可適當(dāng)提高公建設(shè)施和經(jīng)營(yíng)用房配套建設(shè)比例，增加困難群眾的就業(yè)機(jī)會(huì)，經(jīng)營(yíng)所得用于彌補(bǔ)保障性住房維護(hù)、管理等費(fèi)用。
【資金投入】
建公租房每年投入不少于10億元
建房子得有地，還得有資金。意見透露，“十二五”期間，市財(cái)政每年投入不少于10億元用于公共租賃住房建設(shè)，5年累計(jì)達(dá)到50億元以上。
據(jù)悉，保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行單列，保證優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡保。市國(guó)土資源、規(guī)劃、住房保障等部門將建立保障性安居工程建設(shè)專用土地儲(chǔ)備制度。濟(jì)南市將積極爭(zhēng)取省預(yù)留的保障性安居工程建設(shè)新增土地指標(biāo)，每年10月底前將下年度建設(shè)項(xiàng)目用地落實(shí)到具體地塊，確保建設(shè)實(shí)施。
意見規(guī)定，對(duì)新建商品住宅項(xiàng)目，根據(jù)規(guī)模、區(qū)位、性質(zhì)，按照不同比例配建公共租賃住房，建成后由政府回購(gòu)或回收，產(chǎn)權(quán)歸政府所有；也可由政府投融資平臺(tái)投資先期建設(shè)，在其土地熟化范圍內(nèi)的其他經(jīng)營(yíng)性用地“招拍掛”時(shí)，將先期建設(shè)有關(guān)費(fèi)用按一定比例分期攤?cè)搿罢信膾臁庇玫爻杀尽?BR>【責(zé)任追究】
不但約談，還要扣減用地指標(biāo)
保障性住房誰(shuí)來建設(shè)管理？管好了怎么獎(jiǎng)勵(lì)？管不好又會(huì)有怎樣的處罰？意見對(duì)這些問題都進(jìn)行了明確。
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意見規(guī)定，各區(qū)是保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目土地和房屋征收與補(bǔ)償、土地熟化、保障對(duì)象申請(qǐng)受理、資格初審、保障性住房后期管理等工作的責(zé)任主體，承擔(dān)部分保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。各縣（市）負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障性安居工程建設(shè)和管理工作。對(duì)縣（市）區(qū)實(shí)行目標(biāo)考核責(zé)任制，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施。 《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 |